根据我市房地产市场信息系统提供的数据，现将中心城2018年第四季度房地产市场运行情况发布如下：
一、商品房预售批准情况
第四季度，中心城共办理商品房预售许可证39个，涉及房地产开发项目19个，批准预售商品房5251套，其中住宅3997套；批准预售商品房面积68.09万平方米，其中住宅43.75万平方米（包括附属面积4.10 万平方米）。
二、新建商品房签约情况
第四季度，中心城商品房网上签约4584套，签约面积52.20万平方米，签约金额39.99亿元，涉及房地产开发项目184个。其中住宅（含公寓）签约4070套，签约面积45.46万平方米（包括附属面积3.0万平方米）。中心城新建商品住房第二季度签约均价7480.64元/平方米。
表1 2018年第四季度中心城商品房分类签约情况表
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规划用途 |
面积（平方米） |
套数 |
各类商品房签约面积所占比重 |
|
住宅 |
421898.55 |
2564 |
80.82% |
|
公寓 |
2767.44 |
48 |
0.53% |
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办公用房 |
33608.71 |
276 |
6.44% |
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商业用房 |
32744.94 |
230 |
6.27% |
|
车库 |
1871.34 |
57 |
0.36% |
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储藏室 |
28030.77 |
1401 |
5.37% |
|
其他 |
1126.82 |
8 |
0.21% |
|
合计 |
522048.6 |
4584 |
100.00% |
三、存量房销售情况(2018第四季度)
第四季度，依据房地产市场信息系统存量房交易数据统计，中心城存量房交易1474套，面积20.53万平方米。其中住宅1096套，面积13.18万平方米（包括附属面积0.36万平方米）。
表2 2018年第四季度中心城各类存量房销售情况表
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规划用途 |
面积（平方米） |
套数 |
各类商品房销售面积所占比重 |
|
住宅 |
128213.33 |
1096 |
62.43% |
|
办公用房 |
15659.5 |
84 |
7.62% |
|
商业用房 |
23616.3 |
72 |
11.50% |
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车库、地下室 |
3628.44 |
178 |
1.76% |
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综合 |
3858.38 |
9 |
1.88% |
|
其它 |
30409.25 |
35 |
14.81% |
|
合计 |
205385.2 |
1474 |
100% |